2017年4月分の住宅ローン返済結果

住宅ローン2017年5月1日

2017年4月分の住宅ローン返済を行いました。

前回のローン返済結果

金利	0.450
返総総額	80,567
元金分	60,535
利息分	10,032
繰上分	10,000
借入残高	26,682,624

今月も10,000円を再計算方式で繰上返済しました。次回の約定返済額は-26円となります。今回で12回目の返済となりますので、住宅ローンの返済を開始して丁度1年が経ちました。この1年で28,000,000円の借り入れに対し、1,317,376円の返済を行う事が出来ました。借り入れに対して4.7%ほどですね。35年ローンですが、この調子で返していけば20数年で返済が完了する計算になります。。。と思いきや、組んでいる住宅ローンは最初の3年が固定0.45%で4年目からは変動0.675%になるため、そう簡単にはいきません。4年目の約定返済額の増額を考慮すると、60歳前までに返済を終えられるかどうかといったところでしょう。

とは言いつつも無理しすぎて手元のお金が少なくなるのもリスクがあるので、あくまでも余剰分でやっていくことが大切ですね。これからも引き続きコツコツと返済していきたいと思います。

これまでの返済の推移

返済月	金利	返済総額	元金分	利息分	繰上分	借入残高
2017/04	0.450	80,567	60,535	10,032	10,000	26,682,624
2017/03	0.450	80,594	60,536	10,058	10,000	26,753,159
2017/02	0.450	80,620	60,535	10,085	10,000	26,823,695
2017/01	0.450	80,646	60,535	10,111	10,000	26,894,230
2016/12	0.450	80,672	60,534	10,138	10,000	26,964,765
2016/11	0.450	80,699	60,535	10,164	10,000	27,035,299
2016/10	0.450	80,725	60,534	10,191	10,000	27,105,834
2016/09	0.450	80,751	60,534	10,217	10,000	27,176,368
2016/08	0.450	80,777	60,533	10,244	10,000	27,246,902
2016/07	0.450	70,777	60,533	10,244	なし	27,317,435
2016/06	0.450	70,777	60,533	10,244	なし	27,377,968
2016/05	0.450	582,076	61,499	21,207	500,000	27,438,501

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