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2017年4月分の住宅ローン返済結果

住宅ローン2017年5月1日

2017年4月分の住宅ローン返済を行いました。

金利 0.450
返総総額 80,567
元金分 60,535
利息分 10,032
繰上分 10,000
借入残高 26,682,624

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今月も10,000円を再計算方式で繰上返済しました。次回の約定返済額は-26円となります。今回で12回目の返済となりますので、住宅ローンの返済を開始して丁度1年が経ちました。この1年で28,000,000円の借り入れに対し、1,317,376円の返済を行う事が出来ました。借り入れに対して4.7%ほどですね。35年ローンですが、この調子で返していけば20数年で返済が完了する計算になります。。。と思いきや、組んでいる住宅ローンは最初の3年が固定0.45%4年目からは変動0.675%になるため、そう簡単にはいきません。4年目の約定返済額の増額を考慮すると、60歳前までに返済を終えられるかどうかといったところでしょう。

とは言いつつも無理しすぎて手元のお金が少なくなるのもリスクがあるので、あくまでも余剰分でやっていくことが大切ですね。これからも引き続きコツコツと返済していきたいと思います。

これまでの返済の推移

返済月 金利 返済総額 元金分 利息分 繰上分 借入残高
2017/04 0.450 80,567 60,535 10,032 10,000 26,682,624
2017/03 0.450 80,594 60,536 10,058 10,000 26,753,159
2017/02 0.450 80,620 60,535 10,085 10,000 26,823,695
2017/01 0.450 80,646 60,535 10,111 10,000 26,894,230
2016/12 0.450 80,672 60,534 10,138 10,000 26,964,765
2016/11 0.450 80,699 60,535 10,164 10,000 27,035,299
2016/10 0.450 80,725 60,534 10,191 10,000 27,105,834
2016/09 0.450 80,751 60,534 10,217 10,000 27,176,368
2016/08 0.450 80,777 60,533 10,244 10,000 27,246,902
2016/07 0.450 70,777 60,533 10,244 なし 27,317,435
2016/06 0.450 70,777 60,533 10,244 なし 27,377,968
2016/05 0.450 582,076 61,499 21,207 500,000 27,438,501

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